Immeuble bureaux libre - 93 m² - Sainte-Foy-La-Grande

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Description

Situé au cœur d'une rue commerçante animée à Sainte-Foy-la-Grande, cet immeuble de 93 m² est une opportunité rare tant pour un projet professionnel que locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial spacieux d'environ 50 m², précédemment utilisé comme salon de coiffure, offrant des points d'eau déjà installés et un chauffage gainable. La luminosité et la fonctionnalité de cet espace en font un lieu idéal pour démarrer ou développer une activité commerciale. À l'étage, vous trouverez une pièce lumineuse ainsi que deux plateaux à aménager selon vos besoins, qu'il s'agisse de bureaux, de stockage ou d'un studio. Récemment mis à jour en 2024, cet immeuble est en bon état général et prêt à être exploité immédiatement. Sa polyvalence en fait un choix judicieux pour les entrepreneurs, les professions libérales ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Atouts

• Emplacement privilégié en rue commerçante
• Espace commercial de 50 m² prêt à l'exploitation
• Deux plateaux à aménager selon vos besoins
• Mise à jour récente en 2024, bon état général
• Polyvalent pour commerce, bureaux ou investissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.