Immeuble mixte
occupé- 92 m2 - Joyeuse

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé à Joyeuse, à proximité immédiate des commerces et du centre historique. Ce bien d'une surface de 92 m² se compose de plusieurs espaces fonctionnels, dont un local commercial de 20 m² actuellement loué à un locataire sérieux pour 300 €/mois depuis 12 ans. Ce local offre une grande flexibilité d'usage, avec la possibilité d'être libéré selon vos besoins, que ce soit pour un investissement ou pour un usage personnel. À l'étage, l'appartement lumineux de 72 m² est entièrement libre d'occupation et se distingue par un grand salon avec accès à un balcon, un séjour convivial avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une chambre d'appoint en mezzanine. La belle terrasse de 30 m² est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'immeuble a été rénové et offre tout le confort moderne, avec un DPE de classe C, un chauffage performant via climatisation réversible et convecteurs électriques, ainsi que du double vitrage et une isolation performante. Ce bien représente une opportunité unique pour un projet de résidence principale tout en générant des revenus locatifs, ou pour un investisseur souhaitant profiter de la forte demande touristique de la région. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite !

Atouts

• Emplacement central à Joyeuse
• Local commercial loué à 300 €/mois
• Appartement lumineux de 72 m² libre d'occupation
• Belle terrasse de 30 m²
• Rénovation récente avec confort moderne
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.