Immeuble d'habitation occupé - 87 m² - Rion-Des-Landes

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare à Rion-des-Landes, où un immeuble de 4 pièces d'une surface de 87 m² vous attend. Situé au cœur de cette charmante commune, cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs en quête de rendement ou pour ceux désireux d'une résidence secondaire. Composé de 8 logements individualisés, chacun d'une superficie généreuse variant entre 86,5 et 88,6 m², cet immeuble présente un fort potentiel patrimonial. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, tandis que l'étage offre des possibilités d'aménagement pour créer des T4 confortables. Chaque appartement dispose également d'un jardin privatif, un atout indéniable pour le bien-être des occupants. Actuellement, certains logements sont déjà loués, offrant un revenu immédiat, tandis que d'autres nécessitent des travaux de rafraîchissement pour maximiser leur potentiel locatif. Avec une rentabilité brute projetée de plus de 9% après réhabilitation, cet immeuble constitue un excellent levier de valorisation dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Atouts

• 8 logements individualisés
• Jardin privatif pour chaque appartement
• Potentiel locatif élevé après rénovation
• Rentabilité brute projetée de plus de 9%
• Copropriété à faibles coûts avec syndic bénévole
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.