Immeuble commerceoccupé- 80 m2 - Saint-Patrice-De-Claids
50190 Saint-Patrice-De-ClaidsPrix de vente
92 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de 4 pièces d'une superficie de 80 m², idéalement situé au cœur de Saint-Patrice-de-Claids, à proximité immédiate des commerces. Ce bien rare se compose de deux appartements, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage, tous deux actuellement loués, ce qui garantit un revenu locatif immédiat. L'absence de charges de copropriété constitue un avantage indéniable, vous permettant d'optimiser vos investissements. De plus, cet immeuble est équipé d'un compteur Linky et d'un ballon d'eau chaude individuel, assurant ainsi un confort optimal pour les occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au fort potentiel locatif dans une commune dynamique.
Atouts
- Emplacement central à proximité des commerces
- Deux appartements loués pour un revenu immédiat
- Pas de charges de copropriété
- Équipements modernes (compteur Linky, ballon d'eau chaude individuel)
- Idéal pour un investissement locatif
- DPE : D
Surface
80 m²
Lots
4
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 92 000 € |
| Prix au m² | 1 150 €/m² |
| Nombre de lots | 4 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
73 600 €
Coût total des intérêts
28 844 €
427 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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