Immeuble d'habitation occupé - 77 m² - Romans-sur-Isère

1/1

Description

À Romans-sur-Isère, découvrez cet immeuble de 4 pièces d'une surface de 77 m², idéalement situé au cœur de la ville. Ce bien se compose de deux unités avec des entrées indépendantes, offrant un fort potentiel d'aménagement et de rentabilité. Au rez-de-chaussée, un studio de 26 m² attend une rénovation complète, permettant à un futur acquéreur de le personnaliser selon ses envies. À l'étage, un duplex de 35 m² est actuellement loué à 430 € par mois, générant un revenu locatif immédiat. De plus, un garage est loué pour 50 € par mois, ajoutant une source de revenu supplémentaire. Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant à optimiser son patrimoine immobilier ou pour un propriétaire souhaitant bénéficier d'un espace de vie avec des revenus complémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de valoriser cet immeuble au potentiel indéniable.

Atouts

• Immeuble avec deux unités indépendantes
• Revenu locatif immédiat de 480 € par mois
• Studio à rénover offrant un fort potentiel
• Garage loué pour un revenu supplémentaire
• Emplacement stratégique au cœur de Romans-sur-Isère
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.