Immeuble d'habitation occupé - 77 m² - Cannes
06400 CannesPrix de vente
740 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport d'exception situé au cœur de Cannes, à seulement 30 mètres de l'Hôtel de Ville et à proximité immédiate du marché Forville et du Vieux Port. D'une surface de 77 m², cet immeuble entièrement rénové se compose de trois appartements modernes : deux studios et un deux pièces, tous ayant bénéficié d'une remise à neuf de qualité. Grâce à son emplacement privilégié dans la célèbre Banane, cet immeuble offre un potentiel locatif attractif, que ce soit pour des locations saisonnières ou à long terme. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, permettant d'investir dans un patrimoine de qualité tout en garantissant un revenu locatif intéressant. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien clé en main, idéal pour les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique et d'un rendement appréciable.
Atouts
- Emplacement premium à Cannes
- Entièrement rénové
- 3 appartements modernes
- Fort potentiel locatif
- Idéal pour investissement clé en main
- DPE : D
Surface
77 m²
Lots
4
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 740 000 € |
| Charges annuelles | 683 € |
| Prix au m² | 9 610 €/m² |
| Nombre de lots | 4 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
592 000 €
Coût total des intérêts
232 007 €
3 433 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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