Immeuble d'habitation occupé - 73 m² - Puteaux
92800 PuteauxPrix de vente
600 000 €

Description
Au cœur du centre-ville de Puteaux, ce lot de deux appartements de 73 m² constitue l’intégralité du troisième et dernier étage de l’immeuble. Les logements, lumineux et traversants, bénéficient d’un environnement résidentiel calme. L’un d’eux offre une vue dégagée avec un aperçu sur la tour Eiffel. Les deux appartements sont actuellement loués meublés, avec des baux en cours jusqu’en septembre 2027, à reprendre par l’acquéreur. Cette configuration permet d’envisager un investissement locatif avec une occupation déjà en place. Situé en dernier étage, le lot bénéficie d’une position privilégiée au sein de l’immeuble et d’une belle luminosité. Une opportunité à considérer pour un investisseur souhaitant acquérir deux logements dans un secteur central de Puteaux, à proximité des commodités de la ville.
Atouts
- Lot de deux appartements
- Ensemble du dernier étage
- 73 m² au total
- Locations meublées en cours jusqu’en septembre 2027
- Logements lumineux et traversants
- DPE : D
Surface
73 m²
Lots
4
Année
1939
Informations financières
| Prix de vente | 600 000 € |
| Prix au m² | 8 219 €/m² |
| Nombre de lots | 4 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
480 000 €
Coût total des intérêts
188 114 €
2 784 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



