Immeuble d'habitation occupé - 60 m² - Belfort
90000 BelfortPrix de vente
115 000 €
Loyers annuels
3 780 €
Rendement brut
0.03%
Description
Century 21 agence du théâtre vous présente un investissement idéal au cœur de Belfort. Cet immeuble, situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, se compose de quatre studios entièrement loués. Avec un loyer mensuel total de 1225 €, représentant une rentabilité brute exceptionnelle de 11,7 %, cet ensemble immobilier répond à une forte demande locative dans le secteur. Chaque studio est composé d'un espace de vie fonctionnel, offrant un cadre agréable pour les locataires. Ce bien est une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine dans un emplacement stratégique et dynamique. N'attendez plus pour visiter cet immeuble qui allie rentabilité et emplacement privilégié !
Atouts
- Lot de quatre appartements entièrement loués
- Rentabilité brute de 11,7 %
- Emplacement central, proche de la gare
- Demande locative élevée dans le secteur
- Opportunité d'investissement attractive
- DPE : D
Surface
60 m²
Lots
4
Année
1940
Informations financières
| Prix de vente | 115 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 3 780 € |
| Loyers mensuels | 315 €/mois |
| Rendement brut | 0.03 % |
| Prix au m² | 1 917 €/m² |
| Nombre de lots | 4 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
92 000 €
Coût total des intérêts
36 055 €
534 €
sur 20 ans
-11.4 %
cash-on-cash annuel
-219 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
