Immeuble commerce libre - 550 m² - Saint-Cyr-Sur-Mer

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Description

Découvrez cet immeuble à double affectation, idéalement situé sur la route du Port d'Alon à Saint-Cyr-sur-Mer. Avec une surface totale d'environ 550 m², cet ensemble immobilier se déploie sur un terrain généreux de 1 750 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, offrant une visibilité optimale pour une activité professionnelle. Le premier étage est dédié à l'habitation, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. De plus, les combles aménageables de 100 m² représentent un potentiel d'aménagement intéressant pour agrandir l'espace de vie ou développer de nouvelles surfaces. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, notamment au niveau des extérieurs et des intérieurs, cet immeuble offre une opportunité unique pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet immobilier sur mesure, tout en respectant les réglementations locales. Ce bien est vendu en l'état, avec des affectations claires, garantissant ainsi un investissement sécurisé dans un secteur en plein essor. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cet immeuble !

Atouts

• Emplacement idéal sur la route du Port d'Alon
• Double affectation : local commercial et habitation
• Surface totale de 550 m² sur un terrain de 1 750 m²
• Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire
• Proximité des commodités et des plages
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.