Immeuble bureaux libre - 369 m² - Bordeaux

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Description

Situé dans un secteur prisé de Bordeaux, cet immeuble indépendant de 369 m² est une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial spacieux et fonctionnel. De plain-pied, il se compose d'un hall d'exposition lumineux avec vitrine sur rue, idéal pour attirer la clientèle. L'édifice comprend également un grand atelier équipé d'une mezzanine, parfait pour optimiser l'espace de travail, ainsi qu'un espace bureau pratique pour la gestion des activités. Les toilettes et vestiaires sont présents pour le confort des employés et des clients. Avec deux entrées indépendantes, la circulation est fluide et permet une polyvalence d'utilisation. Situé sur un axe à forte visibilité, cet immeuble bénéficie d'un accès rapide au centre de Bordeaux et à la rocade, tout en étant bien desservi par les transports en commun. Ce bien présente un potentiel considérable pour diverses activités commerciales.

Atouts

• Emplacement stratégique sur un axe à forte visibilité
• Hall d'exposition avec vitrine sur rue
• Grand atelier avec mezzanine
• Accès rapide au centre de Bordeaux et à la rocade
• Bien desservi par les transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.