Immeuble mixte partiel - 300 m² - Salses-le-Château

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Description

À Salses-le-Château, nous vous présentons cet immeuble de caractère de 300 m², offrant un fort potentiel tant pour l'exploitation commerciale que pour l'habitation. Au rez-de-chaussée, un espace commercial spacieux abrite un café, accompagné d'une cave en sous-sol, idéal pour les entrepreneurs souhaitant développer une activité de restauration ou de débit de boissons. L'étage supérieur abrite un appartement généreux de 140 m², parfaitement agencé avec une vaste pièce de vie de 70 m², trois chambres confortables, une salle d'eau et une terrasse agréable. De plus, vous profiterez d'une cour intérieure privative, un atout indéniable pour vos moments de détente. Actuellement, le fond de commerce est loué à 750 euros, offrant une source de revenus stable, tandis que l'appartement est libre, offrant une opportunité d'aménagement selon vos goûts. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement dans une commune dynamique. Pour plus de détails et de photos, n'hésitez pas à nous contacter en privé.

Atouts

• Espace commercial en rez-de-chaussée
• Appartement spacieux de 140 m²
• Café avec cave en sous-sol
• Cour intérieure privative
• Revenus locatifs actuels de 750 euros
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.