Immeuble mixte occupé - 300 m² - Cogolin

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Description

Situé au cœur de Cogolin, cet immeuble mixte de 300 m² offre une occasion d'investissement rare, alliant rentabilité et sécurité. À proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du célèbre Golfe de Saint-Tropez, cet immeuble récent se compose de plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée et le premier étage abritent un bail commercial en cours, garantissant des revenus stables et réguliers. Au deuxième étage, vous trouverez deux studios ainsi qu'un appartement T2, parfaitement adapté pour un couple ou une location à long terme. Ces atouts font de cet immeuble un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de performances locatives attractives. La localisation stratégique de l'immeuble, combinée à un passage fréquent, assure une visibilité optimale pour le commerce, tandis que les locataires en place contribuent à une rentabilité immédiate. De plus, des stationnements à proximité facilitent l'accès pour les clients et les résidents. Ne manquez pas cette opportunité singulière d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel.

Atouts

• Emplacement stratégique à Cogolin
• Bail commercial en cours avec revenus garantis
• Deux studios et un appartement T2 en location
• Rentabilité immédiate avec locataires en place
• Proximité du Golfe de Saint-Tropez
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.