Immeuble bureaux libre - 162 m² - Antibes

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Description

À Juan-les-Pins, sur l’avenue Raymond Poincaré, cet ensemble immobilier de 162 m² réunit des espaces commerciaux, de stockage et d’habitation. Il offre une configuration polyvalente, adaptée à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou à un professionnel recherchant un lieu d’activité avec un logement sur place. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial de 74 m², pouvant accueillir différentes activités, notamment commerciales, libérales ou de bureaux. Sa visibilité sur l’avenue et sa terrasse privative constituent des atouts pour l’exploitation des lieux. L’ensemble dispose également d’un hangar de 29 m² et d’un garage de 23 m², pratiques pour le stationnement, le stockage ou les besoins d’une activité professionnelle. À l’étage, un appartement traversant de deux pièces et 44 m² bénéficie d’une belle luminosité et de deux terrasses. Il peut convenir à une occupation à l’année ou à un projet de location, sous réserve des règles applicables. La coexistence d’un espace commercial, de surfaces annexes et d’un logement permet d’envisager plusieurs stratégies d’usage ou de valorisation. Situé à Juan-les-Pins, au sein d’Antibes, ce bien est proposé au prix de 575 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Atouts

• Ensemble immobilier à usage mixte
• Local commercial de 74 m² avec terrasse privative
• Appartement traversant de 44 m² avec deux terrasses
• Hangar de 29 m² et garage de 23 m²
• Emplacement sur l’avenue Raymond Poincaré à Juan-les-Pins
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.