Immeuble bureaux libre - 160 m² - La Voulte-Sur-Rhône

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Description

Nous vous proposons cet immeuble de caractère, idéalement situé au cœur du centre historique de La Voulte-sur-Rhône. Avec une superficie totale d'environ 160 m², cet immeuble comprend deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée. Le premier appartement en duplex d'environ 80 m² se compose d'une grande chambre de 16 m², d'un bureau et d'une cuisine ouverte sur un espace séjour lumineux, agrémenté d'une cave et d'un système de chauffage mixte au gaz. Le second appartement, également de 80 m², offre une vaste pièce de vie/cuisine d'environ 40 m², une grande chambre de 16 m² et un bureau, avec un chauffage au gaz. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet immeuble présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. C'est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant réaliser un projet alliant habitation et rendement locatif dans un secteur charmant et recherché.

Atouts

• Emplacement stratégique au coeur du centre historique
• Deux appartements indépendants avec entrées séparées
• Potentiel de rénovation et d'aménagement important
• Idéal pour un investissement locatif
• Proximité des commodités et du charme local
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.