Immeuble commerce occupé - 130 m² - Castelsarrasin

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé au cœur de Castelsarrasin, offrant une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité. Ce bien se compose d'un local commercial spacieux d'environ 250 m², bénéficiant d'un parking privé de 100 m², pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Actuellement, un bail commercial est en cours, garantissant un loyer mensuel attractif de 2 401 € jusqu'en 2029. En complément, vous trouverez un appartement de 130 m², comprenant un salon lumineux avec cuisine équipée, trois chambres confortables et deux salles de bains, le tout agrémenté d'une agréable terrasse. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts. Situé à proximité directe des commodités, des transports en commun et des commerces, cet immeuble représente une occasion unique à ne pas manquer. Contactez Gabriela Reinhold pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples atouts.

Atouts

• Local commercial avec bail en cours, loyer de 2 401 €
• Appartement spacieux de 130 m² avec terrasse
• Parking privé de 100 m² pouvant accueillir 5 véhicules
• Emplacement stratégique au cœur de la ville
• Potentiel d'évolution et de rentabilité intéressant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.