Immeuble mixte occupé - 124 m² - Saint-Valery-Sur-Somme

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Description

Votre agence Baie de Somme Immo vous présente cet immeuble à usage mixte, idéalement situé au cœur de Saint-Valery-sur-Somme. Avec une surface de 124 m², ce bien à rénover est à proximité immédiate des commerces, du quai Jeanne d'Arc et de la vieille ville, ce qui en fait un emplacement de choix. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres spacieuses et une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, un salon avec un espace bar offre un volume supplémentaire à personnaliser selon vos goûts et besoins. En rez-de-chaussée bas, un local commercial actuellement loué et exploité en salon de coiffure constitue un atout précieux grâce au revenu locatif qu'il génère. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal. Cet immeuble présente un beau potentiel de rénovation, que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Avec sa localisation centrale et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien rare mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Baie de Somme Immo.

Atouts

• Emplacement central à Saint-Valery-sur-Somme
• Revenu locatif en place grâce à un local commercial
• Potentiel de rénovation important
• Proximité immédiate des commerces et des attractions touristiques
• Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.