Immeuble commerce occupé - 120 m² - Nîmes

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Description

À quelques pas des arènes de Nîmes, cet immeuble de 120 m² bénéficie d’une situation centrale, à proximité d’un site emblématique de la ville. Entièrement rénové, il se compose de trois studios d’environ 25 m² chacun et d’un local commercial d’environ 40 m², offrant une configuration adaptée à un projet d’investissement mixte. Les trois studios sont actuellement loués, tandis que le local commercial est libre. Cette occupation partielle permet de disposer de revenus locatifs existants tout en laissant la possibilité de choisir un futur occupant pour le local, selon le projet de l’acquéreur. La répartition entre logements et espace commercial constitue un atout pour diversifier l’usage et les sources de revenus de l’immeuble. Proposé au prix de 315 000 €, ce bien rénové se situe au cœur de Nîmes, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les arènes et les services du centre-ville. Pour obtenir davantage d’informations sur l’immeuble et ses conditions de vente, nous vous invitons à prendre contact avec le vendeur.

Atouts

• À quelques pas des arènes de Nîmes
• Immeuble mixte de 120 m²
• Trois studios actuellement loués
• Local commercial libre
• Immeuble entièrement rénové
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.