Immeuble commerce occupé - 120 m² - Eu

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Description

Situé au cœur de la charmante ville d'Eu, cet immeuble de 120 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Il se compose d'un local commercial de 46 m², actuellement libre, offrant un loyer potentiel d'environ 650 € par mois, avec la possibilité de récupérer la quote-part de la taxe foncière par le locataire. À l'étage, vous découvrirez un appartement en triplex de 74 m², déjà occupé, générant un revenu locatif de 550 € par mois. Cet appartement comprend une cuisine au rez-de-chaussée, un séjour/salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC à l'étage, et une deuxième chambre accompagnée d'une vaste pièce palière au second étage. L'immeuble dispose également d'une cave, de double vitrage et d'un système de chauffage électrique, garantissant confort et tranquillité. Ce bien représente une opportunité rare d'investissement locatif dans un secteur en plein développement. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine immobilier.

Atouts

• Local commercial libre de 46 m²
• Revenu locatif actuel de 550 € / mois pour l'appartement
• Immeuble au cœur du centre-ville d'Eu
• Double vitrage et chauffage électrique
• Opportunité d'investissement locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.