Immeuble commerce libre - 116 m² - Arcachon

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Description

Nous vous présentons en exclusivité cet ensemble immobilier unique situé à Arcachon, à seulement 100 mètres de la plage. Cet immeuble de 116 m² se compose d'un espace commercial de 54 m² avec réserve en sous-sol, ainsi qu'une habitation de 62 m² avec accès indépendant. L'habitation, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux charmantes chambres qui bénéficient d'une belle luminosité. Ce bien présente de nombreuses opportunités d'aménagement, que ce soit pour agrandir l'espace commercial ou réaménager l'habitation, avec la possibilité de surélever le tout sous réserve d'acceptation par les services d'urbanisme. Ce bien rare en bord de mer est idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence ORIGINE IMMOBILIER.

Atouts

• Emplacement privilégié à 100 mètres de la plage
• Espace mixte avec commerce et habitation
• Possibilité d'agrandissement et de surélévation
• Accès indépendant pour chaque espace
• Proximité des commodités et des attractions locales
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.