Immeuble d'habitation occupé - 115 m² - Les Clayes-Sous-Bois

1/1

Description

Découvrez cet immeuble collectif à taille humaine, construit en 2018, situé dans le quartier prisé des Clayes-Sous-Bois. Avec une surface totale de 115 m², il se compose de quatre logements entièrement loués, offrant ainsi un investissement locatif immédiatement rentable et sécurisé. Cet actif génère un revenu locatif annuel hors charges d'environ 35 000 euros, garantissant des rentrées d'argent dès l'acquisition. Chaque logement est équipé de la climatisation réversible et de ballons d'eau chaude thermodynamiques, témoignant de la qualité des prestations proposées. De plus, l'immeuble bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, ce qui réduit les charges pour les locataires et assure un confort optimal. Aucun travaux n'est à prévoir, et les places de stationnement privatives ainsi que la cour fermée et sécurisée ajoutent une valeur ajoutée à ce bien. Situé dans un environnement recherché, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un patrimoine immobilier de qualité, alliant performance énergétique, confort locatif et simplicité de gestion.

Atouts

• Immeuble récent construit en 2018
• 4 logements entièrement loués
• Revenus locatifs annuels : environ 35 000 euros HC
• Aucun travaux à prévoir
• DPE classe B, garantissant une excellente performance énergétique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.