Immeuble d'habitation occupé - 105 m² - Allassac

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Description

À Allassac, au sein de l'agglomération de Brive, découvrez cet immeuble d'investissement locatif de 105 m² comprenant deux logements bien agencés : un T2 d'environ 55 m² et un T3 d'environ 43 m². Chaque appartement est accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Actuellement, les deux unités sont louées, générant des revenus annuels de 12 180 € hors charges. Ces biens sont en bon état, avec un classement énergétique respectif de D pour le premier étage et de E pour le second. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant ainsi une rentabilité immédiate. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans un secteur en plein essor. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un rendement locatif attractif.

Atouts

• Immeuble en bon état, sans travaux à prévoir
• Revenus locatifs annuels de 12 180 € hors charges
• Deux appartements loués : un T2 et un T3
• Caves attribuées à chaque logement
• Classe énergétique D et E
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.