Immeuble d'habitation occupé - 215 m² - Agnetz

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Agnetz, construit en 1981, comprenant quatre logements entièrement occupés. Ce bien immobilier, avec une surface totale de 215 m², offre une rentabilité attractive grâce à des loyers mensuels qui s'élèvent à 2 050 €, soit un revenu annuel de 36 600 €. Chaque logement dispose de places de parking privatives, garantissant un confort optimal aux locataires. La disposition des logements est comme suit : un T2 au rez-de-chaussée de 46,11 m² loué 790 € CC, un T2 au premier étage de 50,39 m² loué 700 € CC, un autre T2 au rez-de-chaussée de 52,34 m² loué 780 € CC, et un duplex de 60,88 m² également loué 780 € CC. De plus, l'immeuble dispose d'une cave isolée, offrant à chaque locataire un espace de stockage personnel. Avec une taxe foncière modérée de 4 869 € par an et des frais d'énergie estimés entre 1 330 € et 1 860 € par an, cet investissement présente des perspectives intéressantes pour les investisseurs en quête de biens rentables.

Atouts

• Immeuble de 4 logements entièrement occupés
• Revenu locatif annuel de 36 600 €
• Cave isolée avec espaces de stockage pour chaque locataire
• Places de parking privatives pour chaque logement
• Taxe foncière attractive de 4 869 € par an
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.