Immeuble commerce occupé - 339 m² - Perpignan

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Perpignan, offrant un ensemble de quatre appartements meublés, tous actuellement occupés par des locataires. Avec une surface totale de 339 m², cet immeuble a fait l'objet de rénovations soignées, respectant les normes en vigueur et garantissant une bonne performance énergétique, avec un DPE de classe A. Le rez-de-chaussée accueille une buanderie commune pour le confort des colocataires. Le premier appartement, un F3 spacieux de 80 m², est loué 894 euros charges comprises. Le deuxième et le troisième appartements, des F4 de 90 m² chacun, disposent de trois chambres avec salle d'eau privative, une cuisine équipée et un salon commun, loués 410 euros par chambre. Au dernier étage, un toit-terrasse de 110 m² vous offre une vue imprenable sur le Canigou et la vieille ville de Perpignan, sans vis-à-vis. Avec des loyers annuels charges comprises s'élevant à 55 008 euros et une taxe foncière de 5 037 euros, cet investissement est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien rénové, prêt à générer des revenus.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 appartements meublés
• Performance énergétique de classe A
• Toit-terrasse de 110 m² avec vue dégagée
• Loyers annuels de 55 008 euros
• Situé dans un quartier prisé de Perpignan
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.