Immeuble commerce occupé - 278 m² - Petite-Rosselle

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Petite-Rosselle, offrant une surface totale d'environ 278 m². Composé de quatre appartements distincts, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement intéressante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type F2 d'environ 52 m², idéal pour les jeunes couples ou les personnes seules. Le premier étage abrite un spacieux F4 d'environ 86 m², agrémenté d'un balcon et d'une terrasse, actuellement loué à 650 € par mois. Le deuxième étage propose également un F4 d'environ 86 m², doté d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Enfin, au troisième étage, un F3 d'environ 54 m², actuellement loué à 450 € par mois, complète l'immeuble. Chaque appartement dispose de son propre chauffage au gaz et de compteurs individuels, garantissant ainsi une gestion optimisée des charges. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet immeuble offre un potentiel de valorisation intéressant. Avec un prix de vente attractif à 174 000 €, c'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.

Atouts

• Immeuble de 4 appartements
• Rendement locatif potentiel
• Terrasses et balcons pour plusieurs appartements
• Chauffage et compteurs individuels
• Prix de vente compétitif à 174 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.