Immeuble d'habitation occupé - 228 m² - Poitiers

1/1

Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé Rue Gaston Hulin, en plein cœur de Poitiers. Avec une surface totale de 228 m², cet immeuble se compose de quatre appartements soigneusement entretenus, offrant un rendement locatif attractif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable T1 bis de 22 m², idéal pour les locataires recherchant un espace cosy. Au premier et deuxième étage, un magnifique duplex de 109 m² avec jardin et garage saura séduire les familles. Le troisième et le quatrième étage abritent chacun un T3 de 58 m², dotés de balcons, permettant de profiter de la vue sur la ville. Cet immeuble est entièrement loué, garantissant un revenu locatif annuel de 32 500 € hors charges, ce qui en fait un investissement sécurisé. Son emplacement central, à proximité des commerces et des transports, renforce son attractivité et son potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à fort rendement dans une ville dynamique.

Atouts

• Emplacement central au cœur de Poitiers
• Quatre appartements entièrement loués
• Revenus locatifs annuels de 32 500 €
• Possibilité d'optimisation des loyers
• Deux garages générant un revenu complémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.