Immeuble commerce occupé - 342 m² - Cazères

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Description

Découvrez un immeuble d'investissement de grande qualité, situé à Cazères, offrant une surface habitable généreuse de 342 m². Ce bien se compose de quatre appartements bien agencés, dont deux T3 et deux T4, tous actuellement loués, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Les revenus mensuels bruts s'élèvent à environ 2 400 €, ce qui représente un total de 28 800 € par an. Avec un rendement brut attractif de 8 %, cet immeuble constitue une opportunité de placement patrimonial incontournable pour les investisseurs. Chaque appartement dispose de compteurs d'eau, d'électricité et de gaz individuels, facilitant ainsi la gestion locative. Le bien est en bon état général, permettant une occupation immédiate sans travaux supplémentaires. Avec des typologies recherchées et un emplacement stratégique, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant de revenus réguliers. N'attendez plus pour visiter cet immeuble qui allie rentabilité et opportunité d'investissement.

Atouts

• Immeuble avec 4 appartements loués
• Rendement brut de 8%
• Revenus locatifs annuels de 28 800 €
• Gestion locative simplifiée avec compteurs individuels
• Bon état général de l'immeuble
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.