Immeuble d'habitation occupé - 149 m² - Nîmes

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Description

Découvrez cette rare opportunité d'investissement à Nîmes avec cet immeuble de rapport de 149 m², idéalement situé au 30 Rue du Mail. Composé de quatre appartements, ce bien offre un potentiel locatif exceptionnel grâce à une combinaison de locations à court terme (Airbnb) et à long terme. Deux des appartements sont déjà exploités en location courte durée, générant des revenus mensuels entre 1 800 € et 3 000 € chacun, offrant ainsi un rendement très attractif. En complément, un appartement T3 en colocation et un appartement T2 en location classique garantissent une stabilité des revenus. Le bâtiment est en parfait état, entièrement équipé et optimisé pour une exploitation locative efficace. Avec des revenus mensuels totaux estimés entre 4 980 € et 7 380 €, cet immeuble constitue un investissement stratégique, alliant sécurité et forte rentabilité. Les diagnostics de performance énergétique sont en cours et seront disponibles lors de la visite. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel à Nîmes.

Atouts

• Immeuble de rapport composé de 4 logements
• Revenus mensuels estimés entre 4 980 € et 7 380 €
• Mix parfait entre location courte durée et longue durée
• Bâtiment en parfait état, entièrement équipé
• Opportunité d'investissement rare sur le marché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.