Immeuble d'habitation occupé - 393 m² - Saint-Lubin-Des-Joncherets
28350 Saint-Lubin-Des-JoncheretsPrix de vente
498 750 €
Loyers annuels
36 324 €
Rendement brut
0.07%

Description
Découvrez cet ensemble immobilier situé à Saint-Lubin-Des-Joncherets, offrant une surface totale de 393 m² répartie sur cinq logements de qualité. Chaque appartement dispose d'un aménagement fonctionnel et moderne, garantissant un confort optimal pour les locataires. Le T5 de 125,07 m², loué à 755,50 € par mois, se compose d'une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, d'une chambre au rez-de-chaussée avec un accès à une courette, ainsi qu'un palier à l'étage desservant trois chambres supplémentaires et une salle de douche. Les quatre appartements de type T3, variant entre 58,79 m² et 78,10 m², sont également loués, chacun avec des espaces extérieurs tels que jardins ou courettes, et des places de parking. Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs stabilisés, et un potentiel d'augmentation de la valeur à long terme grâce à la demande locative croissante dans la région. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier attractif et rentable.
Atouts
- Ensemble immobilier composé de 5 logements
- Revenus locatifs mensuels stabilisés
- Emplacement stratégique à Saint-Lubin-Des-Joncherets
- Espaces extérieurs pour chaque appartement
- Places de parking disponibles
- DPE : D
Surface
393 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 498 750 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 36 324 € |
| Loyers mensuels | 3 027 €/mois |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 1 269 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
399 000 €
Coût total des intérêts
156 369 €
2 314 €
sur 20 ans
8.6 %
cash-on-cash annuel
+713 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



