Immeuble commerce occupé - 393 m² - Montauban

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Description

Découvrez cet immeuble de 393 m² idéalement situé sur la Grande Rue Villenouvelle à Montauban. Ce bien, en excellent état et sans travaux à prévoir, s'étend sur deux niveaux et comprend cinq appartements de types T2, T3 et T4, tous actuellement loués, offrant ainsi un rendement locatif immédiat. Chaque niveau bénéficie d'une double orientation, garantissant une luminosité naturelle qui illuminera agréablement les espaces de vie. Le chauffage individuel électrique par radiateurs permet aux occupants de gérer leurs consommations de manière autonome. La résidence est sécurisée grâce à un interphone, assurant ainsi un cadre de vie tranquille. Son emplacement privilégié, à seulement cinq minutes à pied des commerces et établissements scolaires, constitue un atout de taille pour les familles et les jeunes professionnels. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, qui représente une belle opportunité d'investissement sur le marché immobilier de Montauban.

Atouts

• Immeuble en excellent état, sans travaux à prévoir
• Cinq appartements loués (T2, T3, T4)
• Double orientation offrant une luminosité optimale
• Chauffage individuel pour une gestion autonome
• Emplacement privilégié à proximité des commerces et écoles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.