Immeuble commerce occupé - 393 m² - Montauban

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Description

Découvrez cet immeuble d'habitation de 393 m² situé sur la Grande Rue Villenouvelle à Montauban, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bâtiment, en excellent état, est composé de cinq appartements de types T2, T3 et T4, tous actuellement loués. Grâce à sa double orientation, chaque niveau bénéficie d'une luminosité naturelle, créant des espaces de vie agréables et chaleureux. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel électrique, permettant à chaque occupant de gérer sa consommation de manière autonome. De plus, il est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un système de sécurité avec interphone, garantissant la tranquillité des résidents. Son emplacement stratégique, à seulement cinq minutes à pied des commerces locaux et des établissements scolaires (crèche, écoles, collège et lycée), constitue un réel atout pour les familles. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cet immeuble, idéal pour un investissement locatif. Les visites sont sur rendez-vous, et nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations.

Atouts

• Immeuble en très bon état, sans travaux à prévoir
• Cinq appartements loués (T2, T3, T4)
• Double orientation offrant une luminosité optimale
• Chauffage individuel électrique pour gestion autonome
• Emplacement privilégié à proximité des commerces et écoles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.