Immeuble commerce occupé - 391 m² - Saumur
49400 SaumurPrix de vente
610 000 €
Loyers annuels
26 640 €
Rendement brut
0.04%
Description
Découvrez cet immeuble spacieux de 391 m², idéalement situé au 12 Quai du Marronnier à Saumur. Érigé sur un terrain clos de 590 m², cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez un projet d'habitation, de bureaux ou un concept mixte, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Sa configuration et sa surface généreuse permettent d'envisager des aménagements variés, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au cœur de Saumur, une ville riche en histoire et en culture. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Citya Cadre Noir au 02 41 67 62 83. Bien proposé par Cedric Genet, agent commercial (834004541).
Atouts
- Superficie de 391 m²
- Terrain clos de 590 m²
- Emplacement idéal au bord de la Loire
- Possibilités d'aménagement variées
- Proximité des commodités locales
- DPE : D
Surface
391 m²
Lots
1
Année
1850
Informations financières
| Prix de vente | 610 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 26 640 € |
| Loyers mensuels | 2 220 €/mois |
| Rendement brut | 0.04 % |
| Prix au m² | 1 560 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 610 000 €.
Montant emprunté
488 000 €
Coût total des intérêts
191 249 €
2 830 €
sur 20 ans
-6.0 %
cash-on-cash annuel
-610 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
