Immeuble commerce occupé - 390 m² - Pau
64000 PauPrix de vente
1 060 000 €
Loyers annuels
63 000 €
Rendement brut
0.06%
Description
Découvrez cet immeuble commercial de 390 m² situé à Pau, un emplacement de premier choix pour tout investisseur. Ce bien de rapport se distingue par la qualité de son locataire et le bail commercial en cours, garantissant ainsi une rentabilité stable et sécurisée. Le loyer annuel s'élève à 63 000 euros HT, offrant un rendement attractif. L'immeuble bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier commercial. Contactez dès maintenant l'agence LOKKO pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 21424. Prix hors honoraires : 1 000 000 €.
Atouts
- Emplacement n°1 à Pau
- Locataire de qualité
- Bail commercial en cours
- Loyer annuel de 63 000 euros HT
- Opportunité d'investissement attractive
- DPE : D
Surface
390 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 060 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 63 000 € |
| Loyers mensuels | 5 250 €/mois |
| Rendement brut | 0.06 % |
| Prix au m² | 2 718 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
848 000 €
Coût total des intérêts
332 334 €
4 918 €
sur 20 ans
1.9 %
cash-on-cash annuel
+332 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
