Immeuble d'habitation occupé - 390 m² - Neuilly-Plaisance
93360 Neuilly-PlaisancePrix de vente
1 700 000 €

Description
À Neuilly-Plaisance, cet immeuble de 390 m² est proposé à la vente avec ses murs occupés. Cette configuration permet d’acquérir un bien déjà occupé, avec une situation locative en place au moment de la vente. Situé dans la commune de Neuilly-Plaisance, dans le département de la Seine-Saint-Denis, l’immeuble représente une opportunité pour un investisseur à la recherche d’un actif immobilier de taille significative. La nature des locaux, le détail des lots, les conditions locatives et les revenus associés ne sont pas précisés dans les informations disponibles ; ils pourront être étudiés lors de la constitution du dossier. Le bien développe une surface totale annoncée de 390 m² et est proposé au prix de 1 700 000 €. Les honoraires sont indiqués à 5 % HT. Référencé sous le numéro CT-3953, cet immeuble offre une base claire pour un projet d’investissement, sous réserve de l’analyse des baux et des caractéristiques détaillées du bâtiment. Une visite et la consultation des éléments locatifs permettront d’apprécier plus précisément son potentiel et son adéquation avec votre stratégie patrimoniale.
Atouts
- Immeuble de 390 m²
- Vente des murs occupés
- Situé à Neuilly-Plaisance
- Prix de vente : 1 700 000 €
- Référence annonce : CT-3953
- DPE : D
Surface
390 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 700 000 € |
| Charges annuelles | 11 232 € |
| Prix au m² | 4 359 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 360 000 €
Coût total des intérêts
532 989 €
7 887 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



