Immeuble d'habitation occupé - 390 m² - Cosne-Cours-Sur-Loire

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Description

À Cosne-Cours-sur-Loire, nous vous proposons cet immeuble en monopropriété d'une surface totale de 390 m², idéalement situé au cœur de la ville. Composé de deux bâtiments, cet ensemble immobilier offre 9 appartements, dont 7 sont actuellement loués, vous garantissant des revenus immédiats. Avec une surface de terrain de 680 m², cet immeuble présente un potentiel de revalorisation significatif grâce aux deux lots vacants, permettant d'optimiser les loyers à court terme. La rentabilité nette actuelle est de 9,2 %, un atout indéniable pour les investisseurs en quête d'un produit clé. La demande locative est forte dans ce secteur, ce qui assure une occupation rapide et pérenne des logements. En outre, l'immeuble est en bon état général, ce qui minimise les travaux à prévoir et permet de maximiser votre retour sur investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Dossier locatif détaillé et état des baux disponibles sur demande.

Atouts

• 9 appartements en monopropriété
• Rentabilité nette actuelle de 9,2 %
• 2 lots vacants avec potentiel de revalorisation
• Fort potentiel locatif en centre-ville
• Bon état général de l'immeuble
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.