Immeuble commerce partiel - 380 m² - Juvignac

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Description

Découvrez un ensemble immobilier rare situé à Juvignac, à quelques minutes de Montpellier, offrant une surface totale d'environ 380 m² sur un terrain de près de 4 000 m². Cette propriété atypique combine habitation, revenus locatifs et locaux d'activité dans un cadre paisible, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la garrigue. La partie habitation de 280 m² se compose de deux appartements actuellement loués, chacun bénéficiant d'espaces extérieurs privés, et d'un vaste logement de 123 m² à l'étage, modulable selon vos besoins. En complément, un local d'activité de 80 m², actuellement exploité en restauration, est équipé de toutes les infrastructures nécessaires à son bon fonctionnement. À l'extérieur, profitez d'un espace de détente comprenant une piscine, un pool house, ainsi que des terrasses aménagées. L'ensemble est entièrement climatisé et en parfait état, prêt à être exploité sans travaux supplémentaires. Ce bien offre de multiples perspectives d'utilisation, que ce soit pour un investissement locatif, des locations saisonnières, ou un projet associant hébergement et activité professionnelle. Cette propriété est une opportunité unique qui répond à divers besoins et aspirations. Dossier complet et visites sur demande.

Atouts

• Ensemble immobilier atypique et rare
• Revenus locatifs immédiats avec appartements loués
• Local d'activité opérationnel en restauration
• Terrain de 4 000 m² avec piscine et espaces extérieurs
• Parfait état, aucun travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.