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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 3795 m² - Baie-Mahault

    97122 Baie-Mahault

    Prix de vente

    3 630 000 €

    Baie-Mahault
    1/1
    Réf. : IMB-945777Photos non contractuelles

    Description

    Situé sur la zone de Jarry, à Baie-Mahault, cet ensemble immobilier développe une surface annoncée de 3 795 m². Son implantation dans ce secteur économique majeur de Guadeloupe constitue un atout pour un projet immobilier ou professionnel, sous réserve de l’usage autorisé et des caractéristiques détaillées du bien. Proposé au prix de 3 630 000 €, il représente une opportunité d’acquisition d’envergure dans une zone recherchée. La description disponible ne précise toutefois ni la répartition des surfaces, ni la nature exacte des locaux, ni leur état, ni leur situation locative ; ces éléments sont à vérifier auprès du vendeur. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur et s’élèvent à 10 % TTC du prix hors honoraires. Bien présenté par Bernard SOURDIN, agent commercial CAPIFRANCE, immatriculé au RSAC de Pointe-à-Pitre sous le numéro 893 294 819. Référence du bien : 977973.

    Atouts

    • Implantation sur la zone de Jarry
    • Surface annoncée de 3 795 m²
    • Ensemble immobilier de grande envergure
    • Prix affiché : 3 630 000 €
    • DPE : D

    Surface

    3 795 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente3 630 000 €
    Prix au m²957 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel726 000 €
    0 €3 630 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    2 904 000 €

    Coût total des intérêts

    1 138 087 €

    Mensualité crédit

    16 842 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.