Immeuble commerce occupé - 371 m² - Valdahon

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Description

Situé au cœur de Valdahon, cet immeuble en monopropriété de 371 m² représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de 7 appartements, allant du T2 au T4, chaque logement propose des surfaces allant de 33 m² à 85 m², offrant ainsi une diversité qui saura séduire différents types de locataires. Les parties communes ont été récemment rénovées, garantissant un cadre de vie agréable pour les résidents. Actuellement, l'ensemble des appartements est loué, générant des revenus locatifs mensuels de 3 615,80 €, avec des charges mensuelles totales de 339,40 €. L'immeuble est également agrémenté de 8 caves, d'un parking couvert de 4 places ainsi que d'un parking extérieur, le tout sur un terrain spacieux de 1 440 m². Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services, en fait un bien de choix pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un rendement stable dans une zone dynamique.

Atouts

• Emplacement central à Valdahon
• 7 appartements entièrement loués
• Revenus locatifs mensuels de 3 615,80 €
• Rénovation des parties communes récente
• 8 caves et stationnement disponible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.