Immeuble commerce occupé - 371 m² - Valdahon

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 371 m², situé en plein cœur de Valdahon, proposé en exclusivité par Bersot Immobilier. Ce bien rare en monopropriété constitue une opportunité d'investissement particulièrement attrayante, générant des revenus locatifs immédiats grâce à ses 7 appartements, allant du T2 au T4, avec des surfaces variant de 33 m² à 85 m². Les parties communes ont récemment bénéficié d'une rénovation, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les locataires. Actuellement, l'ensemble des logements est occupé, avec des revenus locatifs mensuels s'élevant à 3 615,80 €, tandis que les charges mensuelles totales s'élèvent à 339,40 €. De plus, l'immeuble dispose d'un parking couvert de 4 places, ainsi que d'un parking extérieur, le tout sur un terrain de 1 440 m². Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services, en fait un investissement de choix. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter Pauline Chabert.

Atouts

• Immeuble avec 7 appartements loués
• Revenus locatifs mensuels de 3 615,80 €
• Emplacement central à Valdahon
• Parties communes récemment rénovées
• Parking couvert avec 4 places
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.