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    Habitation
    Occupé

    Immeuble commerce occupé - 370 m² - La Vôge-Les-Bains

    88240 La Vôge-Les-Bains

    Prix de vente

    314 000 €

    La Vôge-Les-Bains
    1/1
    Réf. : IMB-228328Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'une superficie de 370 m², situé à La Vôge-Les-Bains. Cet investissement unique se compose de deux immeubles regroupant un total de 10 appartements entièrement meublés et équipés, prêts à accueillir des locataires. L'emplacement de ce bien garantit une bonne rentabilité locative, idéale pour les investisseurs en quête d'opportunités. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui facilite une gestion rapide et efficace. Les résidents bénéficient également d'une laverie collective et d'un agréable jardin commun, ajoutant une valeur ajoutée à leur confort. Ce patrimoine immobilier, soigneusement entretenu, représente un investissement sécurisé avec des revenus locatifs attractifs dès l'acquisition. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En outre, les données énergétiques indiquent une classe énergie D avec un indice de 232 et une classe climat C avec un indice de 17.

    Atouts

    • 10 appartements entièrement meublés et équipés
    • Excellente rentabilité locative
    • Aucun travaux à prévoir
    • Laverie collective à disposition des locataires
    • Jardin commun agréable
    • DPE : D

    Surface

    370 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente314 000 €
    Prix au m²849 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel62 800 €
    0 €314 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    251 200 €

    Coût total des intérêts

    98 446 €

    Mensualité crédit

    1 457 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.