Immeuble d'habitation occupé - 370 m² - Essert

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Description

W Consulting vous propose à la vente un immeuble d'habitation exceptionnel situé à Essert, à proximité immédiate de toutes les commodités, des accès à l'A36 et des universités. D'une surface totale de 370 m², cet immeuble se compose de quatre appartements soigneusement agencés. Au rez-de-chaussée, deux appartements de type F3, chacun disposant d'une terrasse, offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le premier étage abrite un appartement de type F3 ainsi qu'un appartement de type F4, tandis que le dernier étage est entièrement occupé par un spacieux F4. L'immeuble génère un rendement locatif annuel de 34 200 euros lorsque tous les appartements sont loués. Chaque logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Avec des diagnostics de performance énergétique classés D et E, tous les appartements sont entièrement isolés, et aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien rare sur le marché mérite une visite rapide pour ne pas manquer une belle opportunité d'investissement.

Atouts

• Rendement locatif annuel de 34 200 euros
• Quatre appartements entièrement loués
• Terrasses privatives pour les F3 au rez-de-chaussée
• Chauffage individuel au gaz et fenêtres double vitrage
• Aucun travaux à prévoir, immeuble en excellent état
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.