Immeuble commerce occupé - 361 m² - Bordeaux

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Description

Situé dans le quartier dynamique du bassin à flot à Bordeaux, cet ensemble immobilier de 361 m² est une opportunité rare pour les investisseurs. Il se compose d'un vaste local commercial au rez-de-chaussée, ainsi que de plusieurs appartements, dont deux T2, un T1 et un T4, offrant un potentiel locatif attrayant. Les appartements, actuellement loués meublés, peuvent être libérés facilement, ce qui permet une flexibilité d'utilisation. Le local commercial, en plus de sa superficie généreuse, dispose d'un jardin à l'arrière, parfait pour des espaces de détente ou des activités extérieures. Cet immeuble est également doté de quatre places de stationnement sécurisées, un atout majeur pour les locataires. Avec une parcelle totale de 787 m², l'immeuble présente un potentiel de valorisation intéressant, que ce soit pour un achat patrimonial ou une vente à la découpe. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires et des photos de ce bien d'exception.

Atouts

• Local commercial spacieux de 361 m²
• Plusieurs appartements meublés, facilement libérables
• Jardin à l'arrière du local commercial
• Quatre places de stationnement sécurisées
• Potentiel de valorisation et rentabilité attractive
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.