Immeuble commerce occupé - 361 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé dans le secteur prisé du bassin à flot à Bordeaux. Avec une surface totale de 361 m², cet immeuble se compose d'un local commercial spacieux au rez-de-chaussée, accompagné de plusieurs appartements. Vous trouverez deux appartements de type 2, un appartement de type 1 et un appartement de type 4, tous actuellement loués en meublé, ce qui vous offre la possibilité de les libérer facilement selon vos besoins. Le local commercial bénéficie d'un jardin à l'arrière, parfait pour des moments de détente, ainsi qu'une dépendance. Cet immeuble est également agrémenté de quatre places de stationnement sécurisées, réservées aux locataires des appartements, et d'un local à vélo pratique. La parcelle de terrain, d'une superficie totale de 787 m², offre un potentiel de valorisation intéressant, que ce soit pour un investissement patrimonial ou pour une vente à la découpe. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier avec un excellent rendement. Pour plus d'informations ou pour recevoir des photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter.

Atouts

• Local commercial spacieux de 361 m²
• Quatre appartements loués en meublé
• Jardin privatif et dépendance
• Quatre places de stationnement sécurisées
• Parcelle de terrain de 787 m² avec potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.