Immeuble commerce occupé - 360 m² - Pézenas

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Description

Découvrez cet immeuble de 360 m² à vendre, idéalement situé à Pézenas, entre la sérénité de la campagne et l'animation du centre-ville. Cet ensemble immobilier, exposé plein sud, se compose de six appartements, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement ou de projet de vie avec revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 80 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, ainsi qu'un jardin arboré de 70 m². Deux appartements T2, dont l'un dispose d'une véranda, viennent compléter ce niveau. À l'étage supérieur, deux appartements de 101 m² et 50 m², dont l'un est loué à 550 € par mois, apportent un revenu immédiat. Le dernier étage comprend un grenier de 160 m², offrant la possibilité d'aménagement ou de stockage. L'immeuble est vendu dans sa totalité, sans copropriété, et nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet de valoriser votre investissement. Pézenas, ville riche d'histoire, propose toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants et un célèbre marché. La mer Méditerranée est à seulement 20 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique !

Atouts

• Immeuble avec 6 appartements
• Jardin arboré et espace extérieur
• Revenus locatifs immédiats
• Potentiel de valorisation important
• Pas de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.