Immeuble d'habitation occupé - 360 m² - Hérimoncourt

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Description

À Hérimoncourt, cet immeuble résidentiel de 360 m² constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs immédiats et un potentiel de valorisation. Il comprend six logements, dont trois sont actuellement loués, ainsi qu’un espace sous combles partiellement aménagé à terminer pour créer un appartement supplémentaire. La composition comprend un T3 de 92 m² avec jardin privatif, garage, cave et stationnement, un T2 rénové de 63 m² avec terrasse, cave et stationnement, deux T3 de 68 m² et 64 m² actuellement libres, ainsi qu’un T4 de 66 m² avec cave et stationnement. Les combles offrent la possibilité d’aménager un logement neuf ; le revenu locatif supplémentaire est estimé à 550 € par mois après travaux. Chaque appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz. Les parties communes sont bien entretenues et chaque lot bénéficie d’une cave et d’une place de stationnement privative. Les revenus locatifs potentiels annoncés s’élèvent à 3 022 € par mois, soit 36 324 € par an, hors charges, auxquels pourrait s’ajouter le revenu estimé des combles. Un ensemble adapté à un projet locatif, avec plusieurs logements déjà loués et des possibilités de mise en location après travaux.

Atouts

• Immeuble résidentiel de 360 m² comprenant six logements
• Trois lots déjà loués et revenus locatifs immédiats
• Revenus locatifs potentiels annoncés de 3 022 € par mois hors charges
• Combles à aménager avec un potentiel locatif estimé à 550 € par mois
• Caves et stationnements privatifs pour chaque lot
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.