Immeuble commerce occupé - 359 m² - Annay-La-Côte

1/1

Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé au 7 Rue du Haut à Annay-la-Côte, offrant une surface généreuse de 359 m². Ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif rare, assurant une stabilité et une gestion simplifiée. L'immeuble est entièrement occupé, générant un revenu locatif annuel brut de 26 760 euros, ce qui se traduit par un rendement locatif brut impressionnant de 12,5%. Ce niveau de rentabilité est particulièrement attractif sur le marché actuel. Avec sa proximité d'Avallon et des principaux axes de circulation, cet immeuble se démarque non seulement par son potentiel de valorisation, mais également par la qualité de vie qu'il offre à ses occupants. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant, cet immeuble représente une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.

Atouts

• Rendement locatif brut de 12,5%
• Immeuble entièrement occupé
• Proximité d'Avallon et axes principaux
• Gestion facilitée et stabilité locative
• Surface généreuse de 359 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.