Immeuble d'habitation occupé - 358 m² - Mirebeau
86110 MirebeauPrix de vente
325 000 €
Loyers annuels
27 000 €
Rendement brut
0.08%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport de 358 m² situé à Mirebeau, offrant une opportunité d'investissement lucrative avec un revenu net de 27 000 € par an. Composé de six appartements allant de 29 m² à 85 m², tous actuellement loués et à jour de paiement, cet immeuble garantit une occupation stable et un rendement attrayant. En plus des appartements, un garage et une cave sont à la disposition du propriétaire pour le stockage de meubles ou d'autres biens. Avec une taxe foncière raisonnable de 2 955 €, cet investissement présente un excellent rapport qualité-prix. Situé dans une commune dynamique, cet immeuble est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée grâce à des locataires fiables. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel, contactez-nous pour plus d'informations !
Atouts
- Rentabilité annuelle de 27 000 €
- Six appartements tous loués
- Garage et cave au profit du propriétaire
- Taxe foncière de seulement 2 955 €
- Emplacement attractif à Mirebeau
- DPE : D
Surface
358 m²
Lots
1
Année
1850
Informations financières
| Prix de vente | 325 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 27 000 € |
| Loyers mensuels | 2 250 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 908 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
260 000 €
Coût total des intérêts
101 895 €
1 508 €
sur 20 ans
13.7 %
cash-on-cash annuel
+742 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
