Immeuble d'habitation occupé - 358 m² - Mirebeau

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Description

Nous vous proposons un investissement d'exception avec cet immeuble de rapport situé à Mirebeau, offrant une surface totale de 358 m². Avec une rentabilité attractive de 8,30%, cet immeuble génère un revenu net de 27 000 euros par an grâce à ses six appartements, dont les superficies varient de 29 m² à 85 m². Tous les logements sont actuellement loués et à jour de paiement, ce qui assure une stabilité financière pour l'investisseur. De plus, un garage et une cave sont mis à la disposition du propriétaire, offrant un espace de rangement supplémentaire. La taxe foncière s'élève à 2 955 euros, ce qui contribue à une gestion financière optimisée. Les diagnostics énergétiques récents, réalisés le 13 juillet 2026, garantissent la transparence sur les dépenses énergétiques, estimées entre 10 782 € et 14 588 € pour un usage standard. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un rendement attractif.

Atouts

• Rentabilité de 8,30%
• Revenu net de 27 000 euros/an
• Six appartements loués et à jour de paiement
• Garage et cave inclus pour le propriétaire
• Taxe foncière maîtrisée à 2 955 euros
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.