Immeuble commerce occupé - 355 m² - Cayenne

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Description

À vendre, immeuble de 355 m² situé au cœur de Cayenne (97300), offrant une opportunité d'investissement rare. Ce bien, construit sur un terrain de 319 m², se compose de sept logements distincts, chacun apportant un charme unique et des espaces de vie confortables. Le rez-de-chaussée abrite deux appartements (un T2 et un T3), tandis que les étages supérieurs offrent deux appartements T2 et T3 chacun, et un autre T2 au deuxième étage. À l'arrière, deux appartements T3 complètent ce tableau lumineux et fonctionnel. L'immeuble est entièrement climatisé et équipé d'un interphone pour garantir la sécurité et le confort des occupants. Les résidents profiteront également de terrasses et balcons, ainsi que d'une cour qui peut être transformée en un espace convivial. Avec un rendement locatif actuel de 6000 € mensuels, cette propriété représente une solution idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Sa proximité avec le centre-ville et les commodités, ainsi que la présence de la fibre optique, renforcent son attrait. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans un emplacement stratégique.

Atouts

• Emplacement central à Cayenne
• Rendement locatif de 6000 € mensuels
• Sept logements distincts
• Climatisation et interphone
• Cour aménageable pour un espace convivial
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.