Immeuble commerce occupé - 353 m² - Mulhouse

1/1

Description

Au cœur de Mulhouse, à deux pas de la mairie, cet ensemble immobilier de 353 m² réunit deux immeubles et six appartements. Sa situation centrale, sa composition variée et ses possibilités d’exploitation en location classique ou de courte durée en font une opportunité d’investissement à étudier. Le premier immeuble, d’une surface Carrez de 213,18 m², est en bon état général et bien entretenu. Il comprend trois appartements : un deux-pièces de 57,18 m² en rez-de-chaussée, puis deux trois-pièces de 75,37 m² et 81,13 m². Le chauffage est individuel au gaz. Deux logements sont loués en bail classique et un est exploité en courte durée. Le second immeuble, de 139,58 m² Carrez, présente un style industriel et a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il comprend trois deux-pièces de 43,70 m², 44,07 m² et 51,81 m², dont un avec balcon. Aucun travaux n’est annoncé comme nécessaire dans cet immeuble. Les diagnostics énergétiques des logements vont de D à E. Une grande cour intérieure complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner deux véhicules, un atout appréciable en hypercentre. Le prix de vente est de 522 000 €.

Atouts

• Emplacement en hypercentre, à deux pas de la mairie
• Ensemble de deux immeubles et six appartements
• Deux logements loués en bail classique et un en courte durée
• Second immeuble entièrement rénové
• Cour intérieure, stationnement possible pour deux véhicules et balcon
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.