Immeuble commerce libre - 350 m² - Villefranche-De-Rouergue

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Description

Découvrez cet immeuble à rénover d'une superficie de 350 m² sur trois niveaux, idéalement situé à proximité de la Place du Saint Jean à Villefranche-de-Rouergue. Au premier étage, vous trouverez un restaurant asiatique de 154 m², équipé d'une cuisine professionnelle et de sanitaires, offrant un potentiel immédiat pour les entrepreneurs. Le deuxième étage propose un espace de 154 m², modulable et transformable en appartement, agrémenté d'une grande terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. Le dernier niveau abrite de vastes combles aménageables, offrant une belle hauteur sous toiture, permettant d'imaginer des aménagements variés. En complément, une spacieuse cave d'environ 100 m², dont une partie voûtée de 30 m², constitue un atout supplémentaire pour le stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation, tout en bénéficiant de la proximité de commerces et de stationnements gratuits.

Atouts

• Immeuble à rénover de 350 m²
• Restaurant asiatique au premier étage
• Terrasse extérieure spacieuse
• Combles aménageables avec belle hauteur
• Cave d'environ 100 m² dont 30 m² voûtés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.