Immeuble d'habitation occupé - 350 m² - Saint-Dié-Des-Vosges
88100 Saint-Dié-Des-VosgesPrix de vente
252 000 €
Loyers annuels
27 840 €
Rendement brut
0.11%
Description
JADORE IMMOBILIER est ravi de vous présenter en exclusivité cet immeuble de 350 m², idéalement situé dans le centre de Saint-Dié-Des-Vosges, à proximité immédiate de la gare. Cet immeuble se compose de cinq appartements entièrement loués, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 55 m², loué 370€ hors charges, ainsi que deux T3 de 65 m², respectivement loués 450€ hors charges. À l'étage, un autre T3 de 100 m² est loué à 600€ hors charges, et enfin, un dernier T3 de 65 m², également loué 450€ hors charges, se trouve au deuxième étage. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, grâce à sa localisation stratégique et à son potentiel locatif. Ne manquez pas la chance de visiter cet immeuble en exclusivité avec Samuel !
Atouts
- Immeuble entièrement loué
- Rendement locatif attractif
- Proximité immédiate de la gare
- Centre-ville, proche de toutes commodités
- Exclusivité JADORE IMMOBILIER
- DPE : D
Surface
350 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 252 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 27 840 € |
| Loyers mensuels | 2 320 €/mois |
| Rendement brut | 0.11 % |
| Prix au m² | 720 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 252 000 €.
Montant emprunté
201 600 €
Coût total des intérêts
79 008 €
1 169 €
sur 20 ans
27.4 %
cash-on-cash annuel
+1 151 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
