Immeuble d'habitation
occupé- 350 m2 - Perpignan

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère datant du début du 20ème siècle, idéalement situé à Perpignan, à proximité de la gare. Avec une superficie généreuse de 350 m², cet immeuble se compose de 10 appartements actuellement loués, allant de studios à des F2 et F3, offrant ainsi une diversité d'options pour les locataires. En plus des appartements, vous trouverez 2 grands garages individuels, 6 caves pratiques et un espace extérieur de 170 m², parfait pour le stationnement ou les activités extérieures. Ce bien est niché dans un quartier en plein essor, promettant un potentiel de valorisation intéressant. Avec une belle rentabilité locative, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont inclus dans le prix affiché, et le classement énergétique est satisfaisant avec une classe énergie C et une classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3000 et 6000 euros, ce qui en fait un bien à la fois attractif et économique en termes de gestion.

Atouts

• Immeuble de caractère du début du 20ème siècle
• 10 appartements loués (7 studios, F1, F2, F3)
• 2 grands garages individuels
• Espace extérieur de 170 m² pour stationnement
• Quartier en pleine évolution avec belle rentabilité locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.