Immeuble mixte libre - 350 m² - Paris

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Description

À vendre, un immeuble entièrement rénové situé au cœur du 5ème arrondissement de Paris, à proximité de la célèbre Cathédrale de Notre-Dame. Ce bien d'exception, élevé en R+5, offre une surface totale de 402 m², dont 350 m² conforme à la loi Carrez. L'agencement se compose d'un local commercial de 54 m² au rez-de-chaussée, accompagné d'un sous-sol de 63 m², entièrement dédié à l'activité commerciale. Les étages supérieurs abritent des bureaux ou des espaces d'habitation, répartis sur quatre niveaux : 47,50 m² au 1er et 2e étage, 45 m² au 3e étage, et un duplex spacieux de 92 m² aux 4e et 5e étages. Actuellement, l'ensemble de l'immeuble est libre de toute occupation, ce qui représente une opportunité unique pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans ce quartier prisé. La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs stations à proximité, facilitant ainsi l'accès à cet emplacement stratégique.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Local commercial au rez-de-chaussée de 54 m²
• Situation privilégiée près de Notre-Dame
• Libre de toute occupation
• Excellente desserte en transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.