Immeuble commerce occupé - 350 m² - L'Hôpital

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de 350 m² situé au cœur de L'Hôpital (57490), dans un quartier paisible et résidentiel. Idéal pour les familles ou les investisseurs, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces locaux, des écoles et d'espaces verts propices à la détente. L'immeuble se compose de 6 appartements distincts, chacun ayant bénéficié d'une rénovation de qualité, garantissant des espaces lumineux et fonctionnels. Grâce à un agencement modulable, les appartements peuvent être adaptés aux besoins spécifiques des locataires, maximisant ainsi leur potentiel locatif. Actuellement occupé, cet immeuble génère un rendement locatif attractif de 3600 € par mois. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux de 902 m² avec des places de parking à l'avant et à l'arrière, offrant praticité et confort pour les résidents et visiteurs. Sa situation sur deux rues assure une bonne visibilité et permet d'envisager des aménagements futurs pour augmenter sa valeur. Avec une façade soignée et des aménagements extérieurs accueillants, cet immeuble représente une opportunité d'investissement solide dans un environnement en plein essor. Prix de vente : 385 000 €.

Atouts

• Emplacement calme et résidentiel
• 6 appartements rénovés
• Rendement locatif de 3600 € par mois
• Terrain spacieux de 902 m² avec places de parking
• Visibilité sur deux rues
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.